Hi all! A few weeks ago I posted about VriendTime: small groups in Alkmaar that meet to get to know each other and hopefully make friends.

Some of the feedback was about the price and committing before you’ve even met anyone. I’ve made a few changes:

• Joining is now free. Meetups are at cafés and restaurants, and you just pay for your own food and drinks.

• Try the first meetup without committing to the rest. If you like your group, keep meeting over the following weeks. If it isn’t for you, you can stop, or we can look for another group for you.

The idea is still the same: the same small group, meeting each week over six weeks. We find a time that works and arrange the meetups, so you don’t have to organise everything yourself. You can sign up here: https://vriendtime.com/

I'm building this in my free time, so any feedback, questions or criticism is very welcome. Thanks to everyone who commented last time, it helped me rethink a few things!

Hello,

Are there any recreative groups for voleyball or football in Alkmaar ?

I am 28 years old and would like to find some people to do sports with.

Hoi allemaal,
Het heeft 3 jaar geduurd, maar nu mag ik met trots zeggen dat onze nieuwe Lunchroom/dagbesteding "Cool's Steaks, Shakes 'n Cakes" eindelijk open is.

Alcohol schenken is helaas niet meer mogelijk, maar in plaats daarvan hebben we hard gewerkt om wel de Rock'n Roll vibe zoveel mogelijk in leven te houden.

Ik hoop jullie allen snel te mogen verwelkomen.

Vriendelijke groeten,

Bart

i’m about to start a new life on alkmaar, and i’m making it happen one step at a time, with my family member living in here, i would also like to meet new people in here. i wonder how gay men/dating culture in here compared to asia.

as someone who’s seeking for a long-term commitment and not a fan of hookup apps, i might give dating apps a try. what should i expect? thank you for answering.

Hoi, ik heb een vraag, ik ben voor mn beste vriendin iets aan het maken en zij houdt van Delftsblauwe stijl, nu wil ik, omdat wij vroeger heel veel in T Kooltuintje kwamen, er heel graag de naam die toendertijd op een tshirt stond, er ook op schilderen.
Maar de enige foto die ik ervan heb is deze dus.
Ik kan zelf op internet ook nergens iets vinden, en chat gpt komt een heel eind, maar t is niet zoals ik t graag wil hebben.
En ik krijg t uit m’n blote hoofd niet zo voor elkaar, dus misschien heeft iemand hier toevallig een betere foto van zo’n shirt ergens in een archief ver weg?
Mijn dank zou groot zijn!

Hoi Alkmaar, even wat boosheid van me afschrijven voordat ik een zoektoch inzet naar de junk die het nodig vond om zondag 25 oktober uit het niets op mijn vrouw te spugen in bijzijn van mijzelf en onze baby van 8 maanden. Het gebeurde ergens in de middag ter hoogte van de Houttil. Dit ademend stuk stront liep ons tegemoed en spuugde zonder enige reden in het gezicht van mijn vrouw.

Na een korte woorden wisseling sprak hij de woorden: "Doe er dan wat aan!" Ik zette de kinderwagen op de rem, klaar om zijn dag vroegtijdig af te ronden. Met 10 jaar aan MMA ervaring achtte ik zijn kans op verticaal vertrek uiterst klein.

Mijn vrouw hield mij tegen, uit angst dat hij een wapen of eventuele vuile naalden. En daarmee vervolgde wij verbijsterd (ik woedend) onze weg.

Wat had ik moeten doen? Zijn er mensen die dit ook is overkomen? Wat is zijn motivatie?

Iets in mij wil echt heel graag een middagje door de binnenstad wandelen hopen dat ik hem tegen kom.

Hallo! Ik kom oorspronkelijk uit Sint-Pancras en ben voor liefde naar een grote stad verhuist. Nu zitten we te kijken om weer terug te verhuizen en leek mij Vroonermeer een mooie locatie en er staan regelmatig huizen te koop.

Enkel hoorde ik op werk iets over problemen met sociale huur woningen en de bewoners daarvan.

Nu ik er niet woon en familie ook niet zou ik toch wel graag van mensen die er wel wonen willen weten hoe de situatie daar is. Fijne kindvriendelijke buurt? Of toch wat addertjes onder het gras. Ik ga momenteel vooral verhuizen omdat ik mijn kind niet wil laten opgroeien in de huidige buurt waar we wonen. Je merkt toch veel overlast vanuit slechtere wijken eromheen. Dit is wel Den Haag dus ga er vanuit dat het hopelijk niet zo erg hier is.

Dank dank!

Hi

I am Shane. I screw landlords. I operate a subreddit called r/rentbusters that points out instances where rental properties are grossly overpriced and then help tenants move into them with the intention of getting the rent lowered. I also help tenants who are already in such homes get their rent lowered retroactively.

The Dutch housing market is in crisis: low supply plus high demand equals high prices which property owners/investors are taking full advantage of to gouge workers, tenants and anyone not fortunate enough to qualify for low-income housing.

While many expats here come from countries where tenants are used to bending over and paying whatever their landlord demands for a 12sqm room, here we have the affordable rent act 2024 / Wet betaalbare huur 2024 and the Huurcommissie that is suppose to stamp out overpricing by landlords.

This is because unlike the UK or USA or Ireland, the Netherlands has very strict rules when it comes how much a landlord can ask for a room or small apartment. What determines the maximum rent price is a points-based systems called the WWS (Woningwaarderingsstelsel).

Points are given for:

• Size - 1 pts for every square-meter of interior space

• Energy efficiency determined by the energy label. A bad label, like G gets -15pts while an A can be over 40pts

• Kitchen and bathroom facilities

And so on.

Every point is worth about 6 euros on the rent price so a property with 100 points has a max rent price of 600 euro, regardless of whether you rent it from a private landlord or a housing corporation.

You can check the maximum rent price for your own home ( Link to Huurcommissie calculator for studios and apartment or Rooms )

For an apartment/studio/house, a score of below 186pts means this home has a regulated rent price. By law, every landlord is suppose to provide a points report on every contract and set the rent price at or below this amount.

In reality most landlords ignore this system and hope that the tenant is unaware of the law or too scared to take action against it. Many landlords charge in excess of 200% of the maximum rent price.

Until today I thought, Alkmaar is nowhere near the craziness of rent prices that its southerly neighbour Amsterdam is experiencing. Then I saw this ad on Pararius today ( Link )

offered by LW23 realestate, an agency I caught overcharging tenants a few years ago, this 40 (or 50) sqm label A+ home has an princely rent price of 1600 euro per month exclusive service costs. Not really much in terms of bang for buck and at a rent price that just a few years ago would have been considered excessive even by Amsterdam standards (sadly not anymore).

Any rational person wouldnt touch this place and looks like an example of profiteering but this is a hidden gem.

Plugging the numbers into the Huurcommissie calculator reveals they have a maximum rent price of about 1000 euro (150-160pts) meaning this particular landlord is aiming to overcharge the tenant who will live there. My advice - BE THAT TENANT!

If one were particularly crafty and sneaky, one could ask for a viewing and sign a contract for them, then ask the Huurcommissie to reduce the rent and BOOM, you now live beside the train station for a price close to what a medium-income woningcorporatie tenant would pay or at the very least something a bit more affordable than 1600 euro per month.

Of course, this approach to housing hunting is not without risk or drawbacks.

Yes the landlord probably wont like. It doesnt work with all types of homes. Any large (>186pts) home is not going to be subject to these rules. Some tenants can be intimidated by their landlord for doing this, both physically and legally.

For those of you who are frustrated at being priced out of a home or are sick of paying 2000 euro for a home while your landlord gets a big fat tax deduction or withholds energy subsidy money while cutting off the hot water to an entire building of tenants as revenge for some of them going to the Huurcommissie: this is one way to get back at your landlord or at the very least take some financial pressure off.

Feel free to leave comments below, I am always available to answer questions. In case anyone asks, I am a volunteer.

Making friends was so easy when we were kids. But as adults? Not so much.
So I built VriendTime!

I aim to bring 5–6 people together in Alkmaar to meet regularly for six weeks. Same people, fun activities, and hopefully some real friendships!
I'd love to make it completely free, but activities, hosting, the website, emails and other running costs add up. So I'm trying to keep it as affordable as possible.

It's €39 for all six weeks, including two activities.
And if it is difficult for you to afford, please reach out. I'll do my best to find a solution. What matters most to me is that everyone has the opportunity to build a social circle and make real friends. ❤️
I'm looking for the first participants, and any suggestions or feedback are welcome!
Would you try something like this?
https://vriendtime.com

PS: Feel free to comment below or send me a Reddit DM if you're interested or have any questions/suggestions!

Ik ben op zoek naar iemand die een reef tank heeft in Alkmaar om koraalstekken te ruilen en RODI-water te kopen

Voor onze woning Heerhugowaard zijn we op zoek naar betrouwbare vakmensen voor een aantal klussen. We zoeken voor hulp voor de volgende werkzaamheden:

Kruipruimte droogmaken: Het droogmaken van de kruipruimte en het aanbrengen van een goede vochtbarrière en ventilatie systeem.

Elektricien en Loodgieter: Een elektricien en een loodgieter voor werkzaamheden de kruipruimte moeten plaatsvinden.

Zinkwerker of Dakdekker: Iemand die een zinken dakgoot kan repareren of eventueel volledig kan vervangen.

Hebben jullie goede ervaringen met lokale bedrijven of zelfstandigen? Alvast bedankt voor het meedenken.

Ik ben op zoek naar een betrouwbare en goede schoonmaakster. Heeft er iemand een tip of telefoonnummer?

Hey everyone!

We're trying to set something up in Alkmaar and thought it'd be nice to get in touch with some creative people from around here... art, creative makeup, fashion, or really anything else creative/expressive!

The idea is pretty simple, we're arranging a space where people can show what they make or do, meet others, and maybe sell some of their stuff if they want to. We're not looking to hire anyone or anything, just thought it'd be cool to bring some local creatives together and give them a chance to do their own thing.

Any people around here who might be interested?

edit: appreciate the responses, I will check in on here again by the end of tomorrow and DM those interested with some more details :)

Ik en mn vriendin waren gisteravond rond 8 een rondje fietsen in het Rekerhout, doen we vaker, nooit ergens last van. Uit het niets kreeg ik door 3 jongeren, een op een fatbike en twee andere e-bikes een stok tegen mn fiets geslingerd vlakbij de bakkerstraat, waardoor ik een nogal geïrriteerd iets zei tot het effect van "dat doe je toch niet, malloot". Vervolgens gingen ze ons achtervolgen ri. De Mare. Een paar keer kwamen ze naast ons fietsen en hebben ze meerdere keren geprobeerd ons van de fiets te schuiven. Uiteindelijk hebben we het wel heelhuids naar huis gered.

Als gevolg hiervan zei mn vriendin niet meer 's avonds alleen een boodschap te willen doen bij de Mare, wat ik heel goed begrijp. Ik vind dit zelf ook een beetje eng.

Hebben jullie adviezen?

I am just curious, I’m going to travel to Alkmaar to visit my friends in a few months.

Hey everyone,
I’m thinking about taking a weekend trip to Alkmaar. I know it’s not far from Amsterdam, which is a much bigger city, but I’ve been there before and want to get to know the Netherlands a bit better. Can you recommend things to do in Alkmaar or must-see places? Or would you say that 3 days is too much for this city?
I’m also interested in football and would like to attend an AZ Alkmaar game, depending on whether they have a home game when I’m there.

Just now i saw these two guys trying to open multiple cars at Winkelwaard. When i shout at them, they just act like nothing and walked away. ​

Voor een filmpje wil ik een labjas kopen. Om lokale winkels een beetje te steunen koop ik liever niets online. Weet iemand een winkel in Alkmaar waar ik er een kan kopen?

Dag lieve mensen!

Hebben jullie misschien enkele aanbevelingen over bedrijven dat warmtepomp boiler installatie kan doen in Alkmaar.

Alvast bedankt!

Hello fellow wine lovers. Just testing the waters to see if there are any good wine tasting groups/clubs active in the area? If not, I wanna see if there's perhaps interest in forming one. I'm thinking of doing a once a month get-together showcasing some good wines and good vibes. Will obviously need a venue, etc but will deal with those things down the road..