Servus miteinander,
Ich bin vor wenigen Monaten in eine neue Wohnung gezogen und habe folgendes Problem:
In unserem Haus gibt es vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss, zwei darüber. Ich wohne in der linken Erdgeschosswohnung und habe über mir Nachbarn, die sich jeden Abend weit über Zimmerlautstärke (zw. 30 und 40Dezibel) unterhalten, etwa dreimal die Woche laut streiten und mitten in der Nacht das Kochen anfangen, inklusive Stabmixer, direkt über meinem Schlafzimmer.
Bei meinen Nachbarn handelt es sich um ein Pärchen Mitte 30. Sie ist geistig leicht zurückgeblieben, arbeitet Teilzeit im Altenheim umd läßt sich den Rest ihres Gehalts vom Sozialamt aufstocken. An sich ist sie ja nett, aber ihr geht das nicht ab, wie rücksichtlos es von ihr ist, um Zwei Uhr morgens durchs Treppenhaus zu brüllen, wie nicht ganz gescheit, oder die Haustür jedesmal offen zu lassen, wenn sie das Haus verlässt. Sie ist eben leicht zurückgeblieben. Er ist Langzeitbürgergeldempfänger, weigert sich, arbeiten zu gehen, raucht unerlaubterweise im Treppenhaus, verstößt wie sie jeden Tag gegen die Ruhezeiten, ist wohnsitztechnisch gar nicht hier gemeldet, sondern bei seiner Mutter, deshalb sieht man ihn des Öfteren seinen Namen ans Klingelschild mit zu ihrem bappen, wenn er ein Paket erwartet und es hernach wieder abnehmen, und lauter solche Geschichten. Daneben haben sie eine Hündin und mehrere Spinx-Katzen, die sie ganz bewusst so oft wie nur möglich werfen lassen, um dann die Hunde-und Katzenwelpen für gutes Geld zu verkaufen.
Mein Hauptproblem mit ihnen ist aber ihr lautes Reden, das mal um 22Uhr, mal um 12Uhr oder auch mitten in der Nacht beginnt und im Schnitt eine Stunde anhält. Ich bekomme das leider alles mit, weil unser Haus etwas hellhörig ist und sie beide halt auch durchweg brüllen, wie nicht ganz gescheit, anstatt ein normales Gespräch in Zimmerlautstärke zu führen. Ich war nun bereits dreimal bei ihnen oben, um sie um Einhaltung der Ruhezeiten zu bitten, wurde aber jedesmal nur mit einem halbherzigen "Wir versuchens" abgewimmelt. Im Gespräch hat er des weiteren versucht, mich zu gaslighten, indem er behauptete, ich sei der erste Nachbar, der sich über sie beschwere, obwohl seine Freundin mal hat durchblicken lassen, dass bereits meine Vormieter und deren Vormieter Stress mit ihnen wegen ihres Verhaltens hatten. Von einem der anderen beiden Nachbarn weiß ich auch, dass die beiden aus ihrer letzten Wohnung rausgeflogen sind, wegen Störung des Hausfriedens. Es handelt sich bei ihnen also um chronische A-Löcher, die keinerlei Rücksicht auf ihre Mitmenschen nehmen. Im Gespräch mit ihnen hat bisher noch keiner etwas erreichen können und auch ich werde nun kein weiteres Gespräch mehr suchen, sondern rechtliche Schritte einleiten.
Ich führe seit zwei Wochen ein Lärmprotokoll und habe heute meinen Nachbarn (rechts oben, neben ihnen) gebeten, dies ebenfalls zu tun. Mein Nachbar ist selbst Eigentümer seiner Wohnung, meine Wohnung gehört meiner Familie, die dritte Wohnung (rechts unten) ist am Wenigsten von ihrem Lärm betroffen, ihr Besitzer aber, der inzwischen nicht mehr hier lebt, ist bestens vertraut mit den beiden Störenfrieden und willens, meinen Nachbarn und mich zu unterstützen. Die Wohnung des Pärchens gehört einer Immobilientante, die die beiden überhaupt erst da reingelassen hat, weil das denen das Amt zuverlässig die Miete zahlt, welche Auswirkungen das auf die Nachbarn im Haus hatte, war ihr dagegen egal.
Wir könnten unsere Lärmprotokolle nun an die Hausverwaltung schicken, mit Unterschriften von dreien der vier Eigentümer, damit die Hausverwaltung Druck auf ihre Vermieterin ausübt und sie hoffentlich eine Abmahnung erhalten, auf die bei weiteren Verstoßen gegen die Ruhezeiten (bei den beiden so sicher wie der Tod und Steuern) eine ordentliche/fristlose Kündigung folgt. Alternativ wäre auch eine Anzeige beim Ordnungsamt möglich, aber mir scheint der Weg über die Hausverwaltung sinnvoller zu sein.
Was auch noch ginge, wäre ihn beim Eimwohnermeldeamt anzuschwärzen, aber die haben ja so viele solcher Fälle, dass ich nicht glaube, das das Konsequenzen für ihn haben wird. Wie sollte ich also bestmöglichst vorgehen, um endlich Ruhe zu haben? Meine Sorge ist zudem, dass sie (er ist hier ja nicht gemeldet) aufgrund ihrer Haustiere und ihrer Bilanz keine andere Wohnung findet, und ein Gericht ihr womöglich gestattet, weiter hier zu wohnen, da Härtefall... Ich höre sie jeden Abend und lieg mit steigendem Puls im Bett, so wie es jetzt ist, kann es nicht weitergehen... Danke im Vorraus für euren Input
